Монгол улсад сүндэрлэж буй үл хөдлөх, обьектууд, ажлын оффисуудын толь – МинийХот
Бизнес эрхлэгчид болон компанийн хувьд хөрөнгө яагаад чухал вэ?
⦁ Орлого олох
⦁ Бизнесийнхээ үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх
⦁ Бизнесийн үйл ажиллагааг хөнгөвчлөх
⦁ Хөрөнгөө зарах, шилжүүлэх, түүгээр татварын төлбөрөө бууруулж, бизнесийнхээ үр ашгийг дээшлүүлэх боломжтой.
Хөрөнгийн ач холбогдлыг сайн ойлгох нь боломжит хэмнэлт гаргахад тусална. Жишээлбэл, зарим тохиолдолд түрээслэх нь хөрөнгийг (машин, тавилга гэх мэт) шууд худалдаж авахаас хямд байж болно. Бизнесийнхээ эрсдэлийг бууруулахын тулд та хөрөнгөө анхаарч байх хэрэгтэй. Жишээлбэл, үйлдвэрлэлийн техник хэрэгслийг арчлах нь таны бизнесийн аюулгүй байдлын эрсдэл, үр ашиггүй байдал, ажлын цаг хугацаа алдахаас хамгаалахад тусална.
Биет хөрөнгийн ач холбогдол
Биет хөрөнгө нь ихэвчлэн жижиг бизнес эрхлэхэд зайлшгүй шаардлагатай нөөц юм. Эдгээр нь танай бизнесийн байр, үл хөдлөх хөрөнгө, тоног төхөөрөмж гэх мэт удаан хугацааны туршид ашигладаг тогтмол (өөрөөр хэлбэл бодит) үйл ажиллагааны нөөц юм.
Банк, санхүү зэрэг өндөр эрсдэлтэй салбарын бизнесүүд хөрөнгө оруулагчдыг тайвшруулахын тулд биет хөрөнгөө ашигладаг. Компанийн биет хөрөнгийн үнэ цэнэ нь эрсдэлд орох хэмжээнээс хэтэрсэн тохиолдолд найдвартай хэвээр байх болно.
Чөлөөт зах зээл дээр бизнес өрсөлдөгчөөсөө ялгарах хэрэгтэй. Биет бус хөрөнгийг биеттэй харьцуулахад биет бус хөрөнгийн сул тал нь дангаараа бус байдагт оршино.
Олон тооны судалгаагаар физик орон зай буюу оффис нь бизнесийн гүйцэтгэл, бүтээмж, ажилчдын ерөнхий хандлагын хооронд ихээхэн хамааралтай болохыг нотолсон. Ажлын байрны индексд оффисын орон зайд ажилчдад шаардлагатай дөрвөн гол чиглэлийг тодорхойлсон байдаг. Үүнд: төвлөрөх, хамтран ажиллах, суралцах, нийгэмших орон зай орно. Нэмж дурдахад гэрэлтүүлэг, ашиглалтын орон зай, тоног төхөөрөмж зэрэг хүчин зүйлс нь ажлын үр ашиг, хүсэл эрмэлзэлд нөлөөлдөг.
Оффис нь компанийн соёлыг хөгжүүлж, компанийн брэндийг сурталчлах боломжтой. Үнэн хэрэгтээ оффисын талбай нь компаний үйлчлүүлэгчид, хөрөнгө оруулагчид, ирээдүйн ажилчдад мөн чанараа таниулах түгээмэл арга зам юм. Компанийн таних тэмдэг, соёл нь биет хүчин зүйлээс бүрддэггүй боловч судалгаагаар оффисын интерьер дизайн, архитектур гэх мэт хүчин зүйлүүд нь тухайн байгууллагын соёлд нөлөөлж, тэр ч байтугай өөрчлөгдөж болзошгүйг харуулж байна. Компанийн соёл, брэнд, ажилчдын бүтээмжид оффисын байрны ач холбогдол өндөр байгаа тул оффисын талбайг сонгохоос өмнө олон зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Ажлын байрны дизайн – Оффисын талбайг сонгоход анхаарах хамгийн чухал хүчин зүйл бол түүнийг компани, бизнест хамгийн сайн тохирсон ажлын байрны дизайн болгон өөрчлөх чадвар юм. Энэ нь үнэн хэрэгтээ ажилтнууд болон компанийхаа инноваци, бүтээмжид хувь нэмэр оруулдаг болохыг олон оффисын судалгаа нотолж байна.
Байршил – Таны ажлын байрны байршил нь таны нэн тэргүүний зорилтуудын нэг байх ёстой. Энэ нь танай ажилчид, үйлчлүүлэгчдэд ч тохиромжтой байх ёстой бөгөөд нийтийн тээврийн хэрэгсэл, хоол хүнс, бусад үйлчилгээнд нэвтрэхэд хялбар байх ёстой. Өндөр зэрэглэлийн үйлчлүүлэгчидтэй харьцдаг компани нь байгуулагдсан бизнесийн дүүргүүдэд маш сайн тохирч байж болох бөгөөд жижиглэнгийн худалдаа эрхлэгчид орон нутгийн хөршид илүү сайн байрлаж болно. Та мөн өрсөлдөгчтэйгээ харьцах зай, эсвэл түншүүдтэйгээ ойрхон байхыг анхаарч үзэх боломжтой.
Түрээсийн үнэ, нөхцөл – Бизнес эрхлэгчид мөн түрээсийн нөхцлийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Оффисын байрны түрээсийн хувь хэмжээг нэмэгдүүлэхэд нөлөөлөх олон хүчин зүйл байж болох ч байр түрээслэх нь хэр үнэтэй эсвэл хямд байх ёстойг компаниуд мэддэг байх ёстой.
Барилгын дэд бүтэц ба байгууламж – Оффисын талбайгаас гадна барилгын дэд бүтэц, түүний барилга байгууламж, тохь тухыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Түүний санал болгож чадах зүйл нь танай шинэ оффисын талбай, мөн бизнесийн тогтвортой байдлыг тодорхойлж чадна.
